„WYNAJMUJ BEZPIECZNIE”
BĄDŹ OSTROŻNY, UWAŻAJ NA OSZUSTÓW !!! ZANIM WYNAJMIESZ SWOJE MIESZKANIE LUB DOM, KTÓRY NAJCZĘŚCIEJ STANOWI DOROBEK TWOJEGO ŻYCIA, SPRAWDŹ PRZYSZŁEGO LOKATORA!
Najczęstsze przypadki niezgodnych z prawem zachowań związanych z wynajmowaniem lokali to;
- Kradzież wyposażenia mieszkania,
- Podnajmowanie innym najemcom (wynajmujący od Ciebie mieszkanie ogłasza je jako lokal do wynajęcia oraz pobiera zaliczki na poczet wynajmowania lokalu, po czym przepada),
- Zniszczenie wnętrza oraz wyposażenia mieszkania,
- Nieregulowanie dużych rachunków za energię elektryczną, wodę, gaz czy telefon,
- Próba sprzedaży nieruchomości (podrabiane są dokumenty własności nieruchomości).
Policja odnotowuje przypadki zgłoszeń oszustw, kradzieży wyposażenia i zniszczenia mienia w wynajmowanych nieruchomościach. Do tego typu zdarzeń najczęściej dochodzi wówczas, gdy właściciel nieruchomości nie zawarł z najemcą stosownej umowy, a także nie sprawdził najemcy i dokumentów, którymi się on posługuje. Poszkodowani właściciele nieruchomości w obawie przed konsekwencjami zawiązanymi z nielegalnym wynajmowaniem lokali, nie zgłaszają takich przypadków, a poniesione straty sięgają nawet kilkunastu tysięcy złotych. W przypadku braku umowy zawartej pomiędzy właścicielem a najemcą bardzo trudno jest odzyskać utracone lub zniszczone mienie.
PAMIĘTAJ:
ü Sprawdź czy osoba, która chce wynająć nieruchomość posiada dokumenty – sprawdź czy nie są one podrobione,
ü Spisz umowę najmu, która będzie gwarancją w przypadku dochodzenia swoich roszczeń na drodze sądowej.
JEŻELI JESTEŚ OSOBĄ WYNAJMUJĄCĄ POWINIENEŚ SPRAWDZIĆ:
ü Czy osoba, która wynajmuje nieruchomość, jest jej prawnym właścicielem,
ü Autentyczność dowodu osobistego lub innych dokumentów którymi się posługuje właściciel nieruchomości.
KONIECZNIE SPISZ UMOWĘ Z WŁAŚCICIELEM NIERUCHOMOŚCI –
W PRZYSZŁOŚCI MOŻE CI TO OSZCZĘDZIĆ WIELU PROBLEMÓW.
dn/ksp